태국 치앙마이 게스트하우스 sale

먼저 간단하게 태국 치앙마이를 소개해 봅니다.

태국 전체가 관광도시이지만 그 중에서도 특히 치앙마이는 다른 태국 도시와는 달리 날씨와 경치면에서 훌륭하다고 할수 있습니다.푸켓이나 파타야 처럼 시원한 바다는 없지만 대신 아름다운 산과 호수 그리고 겨울이면 찹찹한 기후가 있습니다.
사계절이 대부분 무더운게 태국 기후이지만 치앙마이는 겨울에 영상10도 정도 까지 내려가 무더운 기후에 물릴때면 이 도시의 차가운 시원한 공기를 그리워하게 되는 도시입니다.
미국의 캘리포니아 기후와 흡사 비슷하다고 할수 있겟네요.건강관리를 위한 저렴한 골프장도 시를 중심으로 14개가 갖춰져 있구요.그래서 1년내내 외국인 관광객들로 도시 전체가 태국인지 서양인지 구분이 안갈 정도 입니다.물론 한국인 관광객들도 무척 많구요.
 
특히 작년부터는 중국인 관광객들이 갑자기 몰려 들면서 치앙마이는 중국에서 젊은 층들이 제일 관심있는 지역으로 알려지고 있습니다.더군다나 본인들이 직접 자동차로 중국에서 라오스를 거쳐 치앙마이로 들어오는 관광코스가 알려지면서 캠핑카족들도 늘어나고 있습니다.
 
재미 있는 부분은 이제는 관광이 아니라 여기에 정착하려고 오는 외국인들이 많아지고 있다는 겁니다.한국인 뿐만 아니라 일본인 미국,호주,영국등 다양한 나라의 사람들이 여기에서 들어와 조그만 사업체부터 큰 비지니스까지 운영을 하는 사람들을 쉽게 볼수 있고 여기에 살려고 하는 사람들의 문의전화가 많아지고 있다는 거지요.
여기에 중국인들 까지 불어나면서  부동산 시장을 비롯 교육사업,관광사업,숙박업,먹거리 사업등 모든 경제활동이 호황을 이루고 있습니다.
 
말하자면 치앙마이는 기후와 환경도 훌륭하지만 정착하기에도 외국인들에게 호감이 되는 도시라는 것이지요.
 
다음으로 이 게스트 하우스에 대해 말해 보겠습니다.
주인은 50대 여성으로 이제 은퇴해서 자기 고향에 가서 살고 싶다고 하네요.
방은 40개로 2층건물이고 에어컨 방이 10개 이고 선풍기 방이 30개 입니다.주인이 사무실과 숙소로 사용하고 있는 방은 제외 하구요.(이 내용 자세히 정리할것)
입구쪽에 3평 정도의 주스가계 할수 있는 자리가 3개 있구요.
각 방 기본적인 가구 되어 있구요,국내외 tv 시청할수 있는 채널과 무료로 사용할수 있는 고속 무선인터넷망,손님들의 안전을 위한 cctv ,코인 라운드리까지 있습니다.
현재는 외국인베낭  여행족들과 장기 숙박하는 외국인 그리고 가까운 거리에 치앙마이 대학이 있은데 거기 학생들도 장기로 숙박을 하고 있습니다.
가격은 미국 달러로 $700,000 요구하고 있네요.
 
이 게스트 하우스는 오래 된 건물이라 외관은 볼품이 없는데 이 지역이 치앙마이에서는  황금 상권지역이라  외국인들과 한국인,그리고 치앙마이의 젊은이들이 이 지역에 다 모여든다는 것이지요.
말하자면 신 개발지역으로 이 지역에 쇼핑부터 식당,바,유명나이트,숙박업소, 젊음의 거리까지 다 이 지역에 몰려  있어 지역으로는 좋다는 것입니다.

사진 첨부 합니다.관심있는 분은 아래 메일이나 전화로 연락 주시기 바랍니다.

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